SUPERFICIES
- Total Construido: 75.78 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Oficina en venta en 3er piso.</p><p>Ubicada en plaza Ubika Universidad, en plaza de usos mixtos con 2 niveles de área comercial, hotel de 120 habitaciones y un estacionamiento para 473 autos.</p><p>Recepción en edificio, 2 elevadores, baños para damas y caballeros por nivel, servicios de voz, datos y eléctricos a pie de pasillo. </p><p> </p>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Características generales del proyecto:
Terreno total: 9,075 m²
Oficinas corporativas: 6,218 m²
Área comercial: 5,607 m²
473 cajones de estacionamiento (2 sótanos, 1 cajón por cada 30 m² útiles)
Proyecto terminado y con entrega inmediata
Especificaciones del corporativo:
Oficinas en obra gris o semi adecuadas (Plug and Play) desde 60 m².
Altura libre 3.60 m, altura entrepiso 4.20 m.
Recepción y lobby común con control de acceso y CCTV 24/7.
Sanitarios H/M por nivel, pasillos de distribución y escaleras de emergencia.
Red contra incendio: detectores, rociadores y gabinetes en áreas comunes.
Instalaciones para aire acondicionado y acometidas para voz/datos, electricidad e hidrosanitario en cada oficina.
Elevadores con transfer de seguridad.
Ubicación estratégica:
+2,000 habitantes en un radio de 2 km y +2,000 personas de población flotante.
A pasos del Tecnológico de Monterrey (más de 5,000 estudiantes) y UAQ (más de 25,000 estudiantes).
+200 establecimientos comerciales y 116,000 m² de oficinas clase A y A+ en la zona.
Cercanía a hospitales, hoteles, parques industriales y transporte público.
Beneficios adicionales:
Acceso inmediato a transporte público y vialidades principales.
Amenidades del proyecto mixto: área comercial y hotel.
